78 Chemin de l'Onde, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin de l'Onde, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Chemin de l'Onde, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montfavet Péricentre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montfavet à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 662 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin de l'Onde
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin de l'Onde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de l'Onde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de l'Onde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin de l'Onde dans son marché local
Prix du 78 Chemin de l'Onde par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Onde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 78 Chemin de l'Onde se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin de l'Onde par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Chemin de l'Onde se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 22.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Chemin de l'Onde à Avignon
Le loyer moyen estimé au 78 Chemin de l'Onde est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
