98 Chemin de la Croix de Joannis, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin de la Croix de Joannis, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°94 et de n°102.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Chemin de la Croix de Joannis, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelette à 1157 mètres
- - Montfavet à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 377 mètres
- - Ecole elementaire Sainte Catherine à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin de la Croix de Joannis
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin de la Croix de Joannis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin de la Croix de Joannis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin de la Croix de Joannis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de la Croix de Joannis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de la Croix de Joannis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin de la Croix de Joannis dans son marché local
Prix du 98 Chemin de la Croix de Joannis par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Joannis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 98 Chemin de la Croix de Joannis se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin de la Croix de Joannis par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin de la Croix de Joannis se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Chemin de la Croix de Joannis à Avignon
Le loyer moyen estimé au 98 Chemin de la Croix de Joannis est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
