16 Chemin de la Croix Verte, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Croix Verte, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 661 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 404 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Croix Verte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 16 Chemin de la Croix Verte se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Croix Verte par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Croix Verte se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Avignon et 32.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Croix Verte à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Croix Verte est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
