12 a Chemin de Malpeigné, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin de Malpeigné, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 5.75 % à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Chemin de Malpeigné, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0394 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0396 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 415 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 159 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Chemin de Malpeigné
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Chemin de Malpeigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Chemin de Malpeigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Chemin de Malpeigné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin de Malpeigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin de Malpeigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin de Malpeigné dans son marché local
Prix du 12 a Chemin de Malpeigné par rapport à la voie
Sur Chemin de Malpeigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 12 a Chemin de Malpeigné se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin de Malpeigné par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Chemin de Malpeigné se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Chemin de Malpeigné à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 a Chemin de Malpeigné est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
