6 Chemin de Massillargues, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Massillargues, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Massillargues, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 590 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 180 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Massillargues
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Massillargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Massillargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Massillargues, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Massillargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Massillargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Massillargues dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Massillargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Massillargues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 6 Chemin de Massillargues se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Massillargues par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Massillargues se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Massillargues à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Massillargues est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
