401 Chemin de Saint Gabriel, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 984 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 401 Chemin de Saint Gabriel, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°401 a et de 6.61 % à celui du n°401 t.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 401 Chemin de Saint Gabriel, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Croix de Noves.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Sud à 800 mètres
- Avignon Centre à 2770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1413 mètres
- Collège Joseph Roumanille à 1051 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2941 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1131 mètres
- Ecole maternelle Clos de La Murette à 402 mètres
- Ecole primaire Saint Gabriel à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 401 Chemin de Saint Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 401 Chemin de Saint Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

401 a Chemin de Saint Gabriel(2 726€)

401 t Chemin de Saint Gabriel(2 722€)

472 Chemin de Saint Gabriel(2 438€)

17 Rue des Lavandes(2 534€)

15 Rue des Lavandes(2 540€)

15 Rue de l'Alizarine(2 329€)

22 Rue des Lavandes(2 613€)

20 Rue des Lavandes(2 617€)

Prix du 401 Chemin de Saint Gabriel dans son marché local

Prix du 401 Chemin de Saint Gabriel par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 401 Chemin de Saint Gabriel se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 401 Chemin de Saint Gabriel par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 401 Chemin de Saint Gabriel se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -16.98 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix Rouge, 84000 Avignon(2,433 €)

Chemin de la Croix Rouge Mft, 84000 Avignon(2,481 €)

Chemin des Cris Verts, 84000 Avignon(2,659 €)

Chemin des Pêcheraies, 84000 Avignon(2,849 €)

Quelques biens en vente à proximité du 401 Chemin de Saint Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 401 Chemin de Saint Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.