1260 Chemin des Canotiers, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1260 Chemin des Canotiers, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², identique à celui du n°1165 et de n°1261.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1260 Chemin des Canotiers, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barthelasse-Piot Étendu.
- 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 1054 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 981 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 1260 Chemin des Canotiers
Aucune vente n'a été recensée au 1260 Chemin des Canotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1260 Chemin des Canotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1260 Chemin des Canotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1260 Chemin des Canotiers dans son marché local
Prix du 1260 Chemin des Canotiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Canotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 1260 Chemin des Canotiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1260 Chemin des Canotiers par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1260 Chemin des Canotiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avignon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1260 Chemin des Canotiers à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1260 Chemin des Canotiers est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
