1261 Chemin des Canotiers, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1261 Chemin des Canotiers, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², identique à celui du n°1260 et de n°1165.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1261 Chemin des Canotiers, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Barthelasse-Piot Étendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 1214 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 1253 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 1188 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 963 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 1016 mètres
Ventes au 1261 Chemin des Canotiers
Une vente a été recensée au 1261 Chemin des Canotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1261 Chemin des Canotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1261 Chemin des Canotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1261 Chemin des Canotiers dans son marché local
Prix du 1261 Chemin des Canotiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Canotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 1261 Chemin des Canotiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1261 Chemin des Canotiers par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1261 Chemin des Canotiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avignon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1261 Chemin des Canotiers à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1261 Chemin des Canotiers est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
