2 b Chemin des Jardins Neufs, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin des Jardins Neufs, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°2 a et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 b Chemin des Jardins Neufs, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
1 niveau - 17 logements - 1250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 1210 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1210 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 517 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 565 mètres
Ventes au 2 b Chemin des Jardins Neufs
Les 6 ventes au 2 b Chemin des Jardins Neufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin des Jardins Neufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin des Jardins Neufs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Jardins Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Jardins Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin des Jardins Neufs dans son marché local
Prix du 2 b Chemin des Jardins Neufs par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 b Chemin des Jardins Neufs se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin des Jardins Neufs par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin des Jardins Neufs se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
