1 Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Lavarin, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 16.18 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 318 mètres
- - Avignon Centre à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 724 mètres
- - Collège privé Champfleury à 462 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 450 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Lavarin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Lavarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Lavarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Lavarin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Lavarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Lavarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Lavarin dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Lavarin par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Chemin du Lavarin se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Lavarin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Lavarin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 1 Chemin du Lavarin à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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