3 bis Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Lavarin, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°13 et du 10.29 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 bis Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 839 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 318 mètres
- - Avignon Centre à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 722 mètres
- - Collège privé Champfleury à 479 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 455 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 476 mètres
Ventes au 3 bis Chemin du Lavarin
Les 4 ventes au 3 bis Chemin du Lavarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Lavarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Lavarin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Lavarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Lavarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Lavarin dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Lavarin par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 bis Chemin du Lavarin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Lavarin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin du Lavarin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avignon et 0 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
