3 Chemin du Miel Joli, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Miel Joli, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Miel Joli, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montfavet Péricentre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montfavet à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 304 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Miel Joli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Miel Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Miel Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Miel Joli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Miel Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Miel Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Miel Joli dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Miel Joli par rapport à la voie
Sur Chemin du Miel Joli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 3 Chemin du Miel Joli se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Miel Joli par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Miel Joli se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 6.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Miel Joli à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Miel Joli est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
