13 Chemin de Saint-Henry, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Saint-Henry, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Saint-Henry, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 387 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 321 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 846 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 321 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 454 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 422 mètres
Ventes au 13 Chemin de Saint-Henry
Les 2 ventes au 13 Chemin de Saint-Henry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Saint-Henry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Saint-Henry dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Saint-Henry par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 13 Chemin de Saint-Henry se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Saint-Henry par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Saint-Henry se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Saint-Henry à Avignon
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Saint-Henry est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
