9 Cour Pernod, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Pernod, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cour Pernod, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montfavet Péricentre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral 7 à 1236 mètres
- - Montfavet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 1050 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Vertes Rives à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour Pernod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Pernod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Pernod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Pernod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Pernod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Pernod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Pernod dans son marché local
Prix du 9 Cour Pernod par rapport à la voie
Sur Cour Pernod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 9 Cour Pernod se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Pernod par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour Pernod se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Avignon et 7.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cour Pernod à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Cour Pernod est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
