32 Cours Jean Jaurès, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Cours Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 21.71 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Cours Jean Jaurès, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 284 mètres
- - Avignon Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 939 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 383 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 383 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 138 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours Jean Jaurès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 32 Cours Jean Jaurès se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours Jean Jaurès par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours Jean Jaurès se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.14 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Cours Jean Jaurès à Avignon
Le loyer moyen estimé au 32 Cours Jean Jaurès est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
