16 bis Impasse Alliance, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Impasse Alliance, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°9 et du 10.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Impasse Alliance, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 672 mètres
- - Avignon Centre à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 608 mètres
- - Collège privé Champfleury à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 980 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 172 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 203 mètres
Ventes au 16 bis Impasse Alliance
Une vente a été recensée au 16 bis Impasse Alliance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Impasse Alliance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Impasse Alliance, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse Alliance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse Alliance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Impasse Alliance dans son marché local
Prix du 16 bis Impasse Alliance par rapport à la voie
Sur Impasse Alliance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 16 bis Impasse Alliance se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Impasse Alliance par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Impasse Alliance se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.59 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Impasse Alliance à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 bis Impasse Alliance est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
