2 Impasse Bel Air, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 003 € à 3 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Bel Air, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Impasse Bel Air, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde SNCF à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 748 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 86 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 440 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 147 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Impasse Bel Air se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bel Air se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.03 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Magnanarelles, 84000 Avignon(2,613 €)

Boulevard du Midi, 84000 Avignon(2,530 €)

Rue Sylvain Gagnière, 84000 Avignon(2,341 €)

Boulevard Faure Aymard, 84000 Avignon(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.