4 Impasse Bel Air, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Bel Air, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 746 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 81 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 445 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 150 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bel Air, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 4 Impasse Bel Air se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bel Air par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bel Air se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -11.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 4 Impasse Bel Air à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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