9 Impasse Clément Brun, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Clément Brun, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Clément Brun, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 723 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 67 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 721 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 330 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 359 mètres
Ventes au 9 Impasse Clément Brun
Une vente a été recensée au 9 Impasse Clément Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Clément Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Clément Brun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clément Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clément Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Clément Brun dans son marché local
Prix du 9 Impasse Clément Brun par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 9 Impasse Clément Brun se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Clément Brun par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Clément Brun se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Avignon et -46.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 9 Impasse Clément Brun à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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