Impasse Georges Rouault, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Georges Rouault, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Georges Rouault dans son marché local
Prix Impasse Georges Rouault par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Georges Rouault se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Avignon et 38.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Georges Rouault à Avignon
Le loyer moyen estimé Impasse Georges Rouault est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Georges Rouault
Les ventes enregistrées Impasse Georges Rouault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Georges Rouault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 464 mètres
- - Montfavet à 2518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 594 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 132 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2429 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 593 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 436 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Georges Rouault
Adresses Impasse Georges Rouault
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Georges Rouault, classées par tranches de numéros.
