9 Impasse d'Alsace, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse d'Alsace, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 147 mètres
- - Avignon Centre à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1143 mètres
- - Collège privé Champfleury à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 75 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 344 mètres
Ventes au 9 Impasse d'Alsace
Les 2 ventes au 9 Impasse d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse d'Alsace, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse d'Alsace dans son marché local
Prix du 9 Impasse d'Alsace par rapport à la voie
Sur Impasse d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 9 Impasse d'Alsace se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse d'Alsace par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse d'Alsace se situe 9 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 9 Impasse d'Alsace à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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