1 Impasse de l'Estanquet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Estanquet, affiche un prix moyen de 2 798 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l'Estanquet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montfavet Péricentre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanarelles à 1061 mètres
- - Montfavet à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 782 mètres
- - Ecole elementaire Sainte Catherine à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Estanquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Estanquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Estanquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Estanquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Estanquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Estanquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Estanquet dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Estanquet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Estanquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 1 Impasse de l'Estanquet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Estanquet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l'Estanquet se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.6 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l'Estanquet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l'Estanquet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
