11 Impasse de la Carrière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Carrière, affiche un prix moyen de 2 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de la Carrière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 158 mètres
- - Avignon Centre à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champfleury à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 935 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 265 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Carrière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Carrière dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Carrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 11 Impasse de la Carrière se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Carrière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Carrière se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de la Carrière à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de la Carrière est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
