2 Impasse de la Prairie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Prairie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1111 mètres
- - Collège Jean Brunet à 771 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1207 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 290 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Prairie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Impasse de la Prairie se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Prairie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Prairie se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 2 Impasse de la Prairie à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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