2 bis Impasse de la Prairie, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Impasse de la Prairie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1095 mètres
- - Collège Jean Brunet à 752 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1201 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 317 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 248 mètres
Ventes au 2 bis Impasse de la Prairie
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Prairie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 bis Impasse de la Prairie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Prairie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Prairie se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Avignon et -18.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 2 bis Impasse de la Prairie à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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