7 Impasse de Sébastopol, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Sébastopol, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de Sébastopol, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 324 mètres
- - Avignon Centre à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 835 mètres
- - Collège privé Champfleury à 480 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 249 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Sébastopol, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Sébastopol dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Impasse de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 7 Impasse de Sébastopol se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Sébastopol par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Sébastopol se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.3 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 7 Impasse de Sébastopol à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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