3 Impasse des Abeilles, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Abeilles, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 28.26 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Abeilles, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Monclar Nord.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 256 mètres
- - Avignon Centre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1140 mètres
- - Collège privé Champfleury à 507 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 519 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 128 mètres
Ventes au 3 Impasse des Abeilles
Les 2 ventes au 3 Impasse des Abeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Abeilles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Abeilles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Abeilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Impasse des Abeilles se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Abeilles par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Abeilles se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Avignon et -41.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 3 Impasse des Abeilles à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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