1 ter Impasse des Champs, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Impasse des Champs, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1263 mètres
- - Collège Jean Brunet à 624 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 225 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse des Champs, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 1 ter Impasse des Champs se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse des Champs par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Impasse des Champs se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Impasse des Champs à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 ter Impasse des Champs est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
