9 Impasse des Trois Frères, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Trois Frères, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Trois Frères, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 573 mètres
- - Avignon Centre à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 714 mètres
- - Collège privé Champfleury à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 870 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 76 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Trois Frères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Trois Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Trois Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Trois Frères, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Trois Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Trois Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Trois Frères dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Trois Frères par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 9 Impasse des Trois Frères se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Trois Frères par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Trois Frères se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -5.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 9 Impasse des Trois Frères à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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