3 Impasse du Galoubet, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Galoubet, affiche un prix moyen de 2 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Galoubet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Balance-Raspail.
3 niveaux - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 302 mètres
- - Avignon Centre à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 1032 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 271 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Galoubet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Galoubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Galoubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Galoubet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Galoubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Galoubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Galoubet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Galoubet par rapport à la voie
Sur Impasse du Galoubet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 Impasse du Galoubet se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Galoubet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Galoubet se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 21.28 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Galoubet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Galoubet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 050 € au 3 Impasse du Galoubet à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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