4 Impasse du Grand Jas, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Grand Jas, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°6 et de n°8.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Grand Jas, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 541 mètres
- - Avignon Centre à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 738 mètres
- - Collège privé Champfleury à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 861 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 55 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Grand Jas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Grand Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Grand Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Grand Jas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Grand Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Grand Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Grand Jas dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Grand Jas par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 4 Impasse du Grand Jas se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Grand Jas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Grand Jas se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Avignon et 1.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Grand Jas à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Grand Jas est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 4 Impasse du Grand Jas à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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