2 Impasse du Jasmin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Jasmin, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Jasmin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 198 parkings - 1558 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 132 mètres
- - Avignon Centre à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 762 mètres
- - Collège privé Champfleury à 671 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 506 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 506 mètres
Ventes au 2 Impasse du Jasmin
Les 4 ventes au 2 Impasse du Jasmin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Jasmin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Jasmin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Jasmin par rapport à la voie
Sur Impasse du Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Impasse du Jasmin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Jasmin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Jasmin se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.59 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Jasmin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Jasmin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
