8 bis Impasse Fontcouverte, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Fontcouverte, affiche un prix moyen de 1 519 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse Fontcouverte, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1115 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 581 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 501 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 459 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Fontcouverte
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Fontcouverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Fontcouverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Fontcouverte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Fontcouverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Fontcouverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Fontcouverte dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Fontcouverte par rapport à la voie
Sur Impasse Fontcouverte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 8 bis Impasse Fontcouverte se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Fontcouverte par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse Fontcouverte se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Avignon et 34.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse Fontcouverte à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse Fontcouverte est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 8 bis Impasse Fontcouverte à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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