12 Impasse Gambetta, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse Gambetta, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 125 mètres
- - Avignon Centre à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1135 mètres
- - Collège privé Champfleury à 563 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 12 Impasse Gambetta se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gambetta par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Gambetta se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -16.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
