2 Impasse Gambetta, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 069 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Gambetta, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Impasse Gambetta, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 82 mètres
- Avignon Centre à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1087 mètres
- Collège privé Champfleury à 514 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1807 mètres
- LPO Philippe de Girard à 1117 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 123 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Gambetta(2 568€)

22 Impasse Gambetta(2 570€)

4 b Impasse Gambetta(2 612€)

1 Impasse Gambetta(2 560€)

4 c Impasse Gambetta(2 660€)

6 Impasse Gambetta(2 602€)

8 Impasse Gambetta(2 604€)

10 Impasse Gambetta(2 689€)

Prix du 2 Impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Impasse Gambetta se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gambetta se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -16.26 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 84000 Avignon(2,768 €)

Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon(2,607 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(2,496 €)

Avenue Monplaisir, 84000 Avignon(2,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.