12 Impasse Georges Rouault, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Impasse Georges Rouault, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 603 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 126 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 602 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 417 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Georges Rouault, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Georges Rouault dans son marché local
Prix du 12 Impasse Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 12 Impasse Georges Rouault se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Georges Rouault par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Georges Rouault se situe 38.51 % en dessous de la moyenne de Avignon et -50.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
