22 Impasse Georges Rouault, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et du 1.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Impasse Georges Rouault, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0791 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0790 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 638 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 139 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 636 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 336 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Georges Rouault, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Georges Rouault dans son marché local
Prix du 22 Impasse Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 22 Impasse Georges Rouault se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Georges Rouault par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Georges Rouault se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Avignon et -49.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
