28 Impasse Georges Rouault, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse Georges Rouault, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 631 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 162 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 629 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 325 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 413 mètres
Ventes au 28 Impasse Georges Rouault
Une vente a été recensée au 28 Impasse Georges Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Georges Rouault, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Georges Rouault dans son marché local
Prix du 28 Impasse Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 28 Impasse Georges Rouault se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Georges Rouault par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Georges Rouault se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Avignon et -46.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 28 Impasse Georges Rouault à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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