4 Impasse Georges Rouault, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Georges Rouault, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 575 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 151 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 574 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 438 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 317 mètres
Ventes au 4 Impasse Georges Rouault
Une vente a été recensée au 4 Impasse Georges Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Georges Rouault, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Georges Rouault dans son marché local
Prix du 4 Impasse Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 4 Impasse Georges Rouault se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Georges Rouault par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Georges Rouault se situe 43.62 % en dessous de la moyenne de Avignon et -51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 4 Impasse Georges Rouault à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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