1 Impasse Gounod, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gounod, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Gounod, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 332 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 603 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 603 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gounod, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gounod dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 1 Impasse Gounod se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gounod par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gounod se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 1.09 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 1 Impasse Gounod à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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