13 Impasse Joseph Hurard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Joseph Hurard, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Joseph Hurard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 561 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0502 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 816 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 357 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 818 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 555 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Joseph Hurard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Joseph Hurard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Joseph Hurard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Joseph Hurard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Joseph Hurard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Joseph Hurard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Joseph Hurard dans son marché local
Prix du 13 Impasse Joseph Hurard par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Hurard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 13 Impasse Joseph Hurard se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Joseph Hurard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Joseph Hurard se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Joseph Hurard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Joseph Hurard est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
