Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Zacharie Nicolay dans son marché local
Prix Rue Zacharie Nicolay par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Zacharie Nicolay se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.02 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Zacharie Nicolay à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Zacharie Nicolay est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Zacharie Nicolay
Les ventes enregistrées Rue Zacharie Nicolay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Zacharie Nicolay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 710 mètres
- - Montfavet à 2414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 833 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 303 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2483 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 834 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 483 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Zacharie Nicolay
Adresses Rue Zacharie Nicolay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Zacharie Nicolay, classées par tranches de numéros.
