12 Impasse Laure Malclès, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Laure Malclès, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Impasse Laure Malclès, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 703 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 250 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 704 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 536 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Laure Malclès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Laure Malclès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Laure Malclès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Laure Malclès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Laure Malclès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Laure Malclès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Laure Malclès dans son marché local
Prix du 12 Impasse Laure Malclès par rapport à la voie
Sur Impasse Laure Malclès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 12 Impasse Laure Malclès se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Laure Malclès par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Laure Malclès se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Avignon et -33.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
