12 Impasse Lescure, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Lescure, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 2.86 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Lescure, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 1490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 245 mètres
- - Avignon Centre à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 901 mètres
- - Collège privé Champfleury à 690 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Lescure
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Lescure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Lescure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Lescure dans son marché local
Prix du 12 Impasse Lescure par rapport à la voie
Sur Impasse Lescure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 Impasse Lescure se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Lescure par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Lescure se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Avignon et 28.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Lescure à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Lescure est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
