Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 289 € à 2 529 €

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 408 € à 3 913 €

Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAvenue des Deux Routes, 84000 Avignon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.6 €

11.56 € – 15.64 €

Rentabilité indicative

9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Deux Routes dans son marché local

Prix Avenue des Deux Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Deux Routes se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Avignon et 28.95 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Deux Routes à Avignon

Le loyer moyen estimé Avenue des Deux Routes est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Dumas, 84000 Avignon(1,854 €)

Avenue de Monclar, 84000 Avignon(1,866 €)

Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon(1,825 €)

Avenue Nouvelle, 84000 Avignon(1,865 €)

Chemin des Tamaris, 84000 Avignon(1,895 €)

Chemin du Lavarin, 84000 Avignon(1,744 €)

Impasse des Arbousiers, 84000 Avignon(2,009 €)

Impasse Lescure, 84000 Avignon(1,835 €)

Rue Auguste Damian, 84000 Avignon(1,489 €)

Rue Berthelot, 84000 Avignon(1,743 €)

Rue Chanoine-Joseph Sautel, 84000 Avignon(1,861 €)

Rue Claude Firmin, 84000 Avignon(1,652 €)

Rue Comtadine, 84000 Avignon(1,907 €)

Rue Francois de Royers de la Valfenière, 84000 Avignon(1,804 €)

Rue François Jouve, 84000 Avignon(1,760 €)

Rue Joseph Roumanille, 84000 Avignon(1,654 €)

Rue Marius Jouveau, 84000 Avignon(1,673 €)

Rue Neuvilly, 84000 Avignon(1,791 €)

Rue Santo Estello, 84000 Avignon(1,703 €)

Rue Thomas Lainée, 84000 Avignon(1,771 €)

Rue Xavier de Fourvières, 84000 Avignon(1,678 €)

Ventes DVF Avenue des Deux Routes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue des Deux Routes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025

187 650 €(2 346 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

4 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

1 décembre 2025

161 500 €(1 482 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

42 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

7 octobre 2025

106 000 €(1 867 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.79 m²

15 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

1 septembre 2025

129 000 €(2 133 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.47 m²

14 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

30 juin 2025

125 000 €(1 534 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.5 m²

15 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

14 mars 2025

110 000 €(1 410 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

46 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

14 mars 2025

110 000 €(1 410 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

46 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

21 janvier 2025

93 000 €(1 433 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.91 m²

15 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

21 janvier 2025

93 000 €(1 433 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.91 m²

15 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

21 octobre 2024

86 000 €(1 328 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.77 m²

15 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

2 mai 2024

78 000 €(1 556 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.12 m²

12 ter Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

19 janvier 2024

350 000 €(2 188 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

49 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

28 juin 2023

355 000 €(5 071 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

7 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

13 février 2023

80 000 €(1 633 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

19 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

3 février 2023

285 000 €(3 562 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

12 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

12 septembre 2022

221 900 €(3 638 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

31 bis Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

6 septembre 2022

105 000 €(1 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

15 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

1 avril 2022

260 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

10 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

21 février 2022

205 000 €(2 330 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

44 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

31 janvier 2022

110 000 €(1 283 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.71 m²

15 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

Cadre de vie et proximité Avenue des Deux Routes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 248 mètres
- Avignon Centre à 949 mètres

Établissements scolaires :

- SEP Robert Schuman à 812 mètres
- Collège privé Champfleury à 550 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2049 mètres
- LPO Philippe de Girard à 812 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 403 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 402 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Deux Routes

Avenue des Deux Routes est située dans Lopy-Chemin des Deux Routes

Adresses Avenue des Deux Routes

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Deux Routes, classées par tranches de numéros.

1 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

2 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

3 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

4 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

6 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

7 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

8 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

9 bis Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

10 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

11 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

12 ter Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

12 bis Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

12 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

13 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

13 bis Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

14 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

15 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

16 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

17 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

18 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

19 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

19 bis Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

20 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

21 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

23 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

24 bis Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

24 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

26 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

27 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

28 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

30 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

31 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

31 bis Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

32 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

33 Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon

Biens en vente à proximité du Avenue des Deux Routes

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Deux Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.