Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Deux Routes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF Avenue des Deux Routes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Deux Routes dans son marché local
Prix Avenue des Deux Routes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Deux Routes se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Deux Routes à Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue des Deux Routes est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Deux Routes
Les ventes enregistrées Avenue des Deux Routes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Deux Routes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 278 mètres
- - Avignon Centre à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 771 mètres
- - Collège privé Champfleury à 416 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1966 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 771 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 472 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Deux Routes
Adresses Avenue des Deux Routes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Deux Routes, classées par tranches de numéros.
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