12 a Impasse Magali, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 478 € à 3 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Impasse Magali, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°21 et de 3.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 a Impasse Magali, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 368 mètres
- Avignon Centre à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1020 mètres
- Collège privé Champfleury à 361 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1386 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 772 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 491 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Impasse Magali

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Impasse Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Impasse Magali(3 146€)

19 Impasse Magali(3 007€)

17 Impasse Magali(2 756€)

15 Impasse Magali(2 965€)

6 Rue Jeanne d'Arc(2 887€)

21 Rue Jean Marie(2 885€)

5 Rue Jeanne d'Arc(2 885€)

3 Rue Jeanne d'Arc(3 328€)

Prix du 12 a Impasse Magali dans son marché local

Prix du 12 a Impasse Magali par rapport à la voie

Sur Impasse Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 a Impasse Magali se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Impasse Magali par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Impasse Magali se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -5.58 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monclar, 84000 Avignon(2,496 €)

Impasse Ernest Feuillet, 84000 Avignon(2,852 €)

Impasse Jeanne d’Arc, 84000 Avignon(2,895 €)

Impasse Laure de Noves, 84000 Avignon(2,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 a Impasse Magali

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Impasse Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.