13 Impasse Marcelin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Marcelin, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 Impasse Marcelin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1295 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 326 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 247 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 408 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Marcelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Marcelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Marcelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Marcelin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marcelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marcelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Marcelin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Marcelin par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 13 Impasse Marcelin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Marcelin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Marcelin se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -13.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
