3 Impasse Marcelin, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marcelin, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Marcelin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1275 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 286 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 208 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 395 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marcelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marcelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marcelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marcelin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marcelin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marcelin par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 3 Impasse Marcelin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marcelin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marcelin se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -8.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 3 Impasse Marcelin à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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