7 Impasse Marcelin, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Marcelin, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Marcelin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1284 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 304 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 225 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 401 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 380 mètres
Ventes au 7 Impasse Marcelin
Une vente a été recensée au 7 Impasse Marcelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Marcelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Marcelin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marcelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marcelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Marcelin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Marcelin par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 7 Impasse Marcelin se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Marcelin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Marcelin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 7 Impasse Marcelin à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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