1 Impasse Marie Antoinette, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marie Antoinette, affiche un prix moyen de 1 928 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Marie Antoinette, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 490 mètres
- - Avignon Centre à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 748 mètres
- - Collège privé Champfleury à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 929 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marie Antoinette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marie Antoinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marie Antoinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Marie Antoinette, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marie Antoinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marie Antoinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marie Antoinette dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marie Antoinette par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Antoinette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 1 Impasse Marie Antoinette se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marie Antoinette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Marie Antoinette se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Marie Antoinette à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Marie Antoinette est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
